Меню
Главная
Недвижимость
Оборудование
Отделка
Новые заметки
Читаемые
Стоит ли покупать кожаную мебель?
Какой диван лучше выбрать?
Как мебель может влиять на здоровье человека
Экологически чистая мебель - как выбрать?
Чем удобны шкафы-купе
Какой должна быть мебель на балконе
Какие ткани используются для обивки мебели
Мебель для правильной осанки
Мебель для детской
Как выбрать кухонный гарнитур
5 новых
Лак
Пила
Паркет
Ремонт
Клей |
Главная -> Оборудование
Конец перестройке обещает главный жилищный инспектор МосквыГосподин Стражников также подверг критике модное увлечение совмещенными санузлами. Расширяют их обычно за счет кухонь, а кухни увеличивают, разрушая вентиляционные ходы. «В результате ванные комнаты оказываются расположены над кухнями соседей, которые вынуждены не только бороться с протечками, но и задыхаться от отсутствия вентиляции»,— рассказал чиновник. За минувший год Мосжилин-спекция выявила, по словам господина Стражникова, 1056 нарушений, допущенных при перепланировке квартир. Из них удалось ликвидировать почти тысячу. Любопытно, что информацию о самовольном переустройстве квартир Мосжи-линспекция получает, как правило, от пострадавших соседей. Кстати, в московском законе содержится чрезвычайно интересная норма. Для получения разрешения на переустройство помещения следует получить согласие не только контролирующих органов власти (санэпид-надзор, госпожнадзор, газотехническая инспекция и т. д.), но и «лиц, занимающих смежные помещения», т. е. как раз соседей. Оформляется это специальным актом-соглашением, в котором должна быть предусмотрена компенсация возможного ущерба. Кроме того, желающий заняться переустройством своей квартиры должен застраховать предстоящие работы от ущерба третьим лицам. Разумеется, для переустройства необходим проект. Его и вышеперечисленные документы рассматривает межведомственная комиссия районной управы или префектуры — в зависимости от сложности работ. На основании ее решения и дается разрешение на переустройство. Невыполнение норм закона грозит серьезными неприятностями. Во-первых, прекращения несанкционированных работ потребует сама Мосжилинспек-ция, и обжаловать такое предписание будет крайне сложно. Во-вторых, с иском в суд могут обратиться соседи. При определенной настойчивости они могут добиться судебного запрета на проведение работ на основании ст. 1065 Гражданского кодекса. И в том, и в другом случае возникает риск остаться в полуразрушенной квартире. Но и это еще не все. При продаже самовольно переделанной квартиры власти могут заблокировать сделку на основании несоответствия фактической планировки имеющимся документам. Кроме того, руководитель Мосжилинспекции пообещал, что в скором времени наказание за самовольное переустройство будет ужесточено. «Сегодня максимальный штраф за самовольную перепланировку составляет смехотворную сумму в 50 рублей»,— сказал главный жилищный инспектор и призвал к скорейшему принятию нового Административного кодекса. Там заложены другие цифры: до 25 МРОТ для физических лиц и до 500 МРОТ— для юридических, выполняющих работы по несанкционированному переустройству. Инспекция намерена добиться прекращения продажи одному владельцу нескольких смежных по горизонтали и вертикали помещений в жилых домах. «Они потом соединяют их, ломают стены, перекрытия и нарушают пространственную жесткость здания»,— объяснил господин Стражников. Особое недовольство главы Мосжилинспекции вызывает строительство мансард. «Ведь это не снос перегородки, это втихую не сделаешь, а дирекции единого заказчика помалкивают»,— возмущался Александр Стражников. «Мы также ставим вопрос о прекращении порочной практики сдачи в эксплуатацию домов-новостроек без отделки и со свободной планировкой, потому что люди годами потом живут на продолжающейся стройке»,— заявил руководитель инспекции. Раскритиковано было и устройство зимних садов на лоджиях. «Это нарушение, безобидное для соседей, но при этом нужно больше платить за тепло»,— уверен шеф жилищной инспекции. Он также выступил за отмену льгот и субсидий собственникам жилья. «Владелец недвижимости — это богатый человек»,— пояснил он. А в качестве радикального решения всех проблем незаконного переустройства помещений господин Стражников предложил переселять виновных в изуродованные по их вине квартиры соседей. Так, по его словам, поступают в США, и это очень действенная мера. «Вот какие законы нам нужны»,— заключил он. Перечень объектов строительства. Третьего не дано или Ещё раз о видах проверок. Типовые правила размещения малых архитектурных форм. Натяжные потолки. Что такое "Натяжные потолки".. Поторопились. Главная -> Оборудование 0.0019 |