Проектная организация – ЧП «АР-Студия», главный архитектор проекта – Илья Хоменко, заказчик – КП «Генеральная дирекция обслуживания иностранных представительств». На киевском Градостроительном совете

7 июня. Предпроектные предложения строительства многофункционального культурного центра «Музей художника Ивана Марчука» по адресу Михайловская площадь, 1 в Шевченковском районе. Проектная организация – ЧП «АР-Студия», главный архитектор проекта – Илья Хоменко, заказчик – КП «Генеральная дирекция обслуживания иностранных представительств».

Участок для возведения объекта культурного назначения выделен между Андреевским спуском и фуникулером на Владимирской горке. Ранее на этом месте КП «Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств» планировала построить спортивный комплекс для работников Министерства иностранных дел и посольств в Киеве. Проект предусматривал строительство двух теннисных кортов, ресторана и магазина. В феврале 2006 г. на киевском Градостроительном совете уже рассматривались предпроектные предложения по строительству многофункционального культурного центра «Музей художника Ивана Марчука». Тогда авторский коллектив не смог убедительно показать возможность подъезда к объекту транспорта (такая же проблема была и при рассмотрении проекта строительства спортивного комплекса – Ред.). В связи с этим многие зодчие отметили, что площадь участка не позволяет разместить полноценный музей. Если же речь идет о частной галерее, то это вполне возможно. В результате – авторам было рекомендовано еще поработать над предпроектными предложениями, разработать несколько вариантов и представить их на рассмотрение Градостроительного совета.

На очередное рассмотрение авторский коллектив представил совершенно другой вариант многофункционального культурного центра. На первом уровне планируется разместить универсальный выставочный зал, ресторан и магазин, на втором – выставочные залы музея, а на третьем – мастерскую, квартиру художника и офисы фонда имени Ивана Марчука. В целом, площадь здания составит 6,2 тыс. м2.

В ходе обсуждения мнения разделились: Руслан Кухаренко, начальник Управления охраны культурного наследия столицы, отметил, что статус этой территории запрещает всякое строительство. И предложил снять этот вопрос с рассмотрения. Другие зодчие рекомендовали авторскому коллективу значительно уменьшить объем здания. Однако все члены Совета были едины в том, что для реализации проекта необходимо применять сложнейшие дренажные системы и противооползневые конструкции. Не нашла поддержки и идея размещения в музее квартиры художника. В итоге авторскому коллективу было рекомендовано, как минимум, в два раза уменьшить объем культурного центра и при проектировании учитывать особенности рельефа. Кроме этого заказчику необходимо решить все вопросы по землеотводу. Проект строительства жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по улице Патриса Лумумбы, 12 в Печерском районе. Проектная организация – ЧП «Архитектурное бюро «Янош Виг и партнеры», главный архитектор проекта – Янош Виг, заказчик – ЗАО «Познякижилстрой», рецензент – Леонид Муляр.

В составе проекта строительства жилого комплекса авторский коллектив представил на рассмотрение Градостроительного совета архитектурно-планировочную концепцию застройки территории квартала в границах улиц Патриса Лумумбы, Саперное поле, академика Филатова и генерала Раевского. Первая очередь реализации проекта предусматривает на участке площадью 1,06 га строительство 8-ми секционного жилого комплекса на 624 квартиры. Общая площадь комплекса составит 49,8 тыс. м2, из них – 7,7 тыс. м2 – площадь встроенных помещений.

Перепад рельефа позволяет создать четырех-, пятиуровневый паркинг на 390 машиномест. Предварительные расчеты показали, что на данной территории необходимо построить детский сад на 150 мест и школу. Для решения этого вопроса авторский коллектив предложил пристроить новый корпус к школе, которая находится на улице генерала Раевского. В ходе обсуждения проекта возведения жилого комплекса, члены Градостроительного совета одобрили подход авторского коллектива к освоению территории. При этом заказчику было рекомендовано уменьшить плотность застройки и понизить до 73-х м высотность зданий. Кроме этого необходимо решить все юридические вопросы по землеотводу и согласовать проект с «Киевгенпланом». Проект реконструкции парковой зоны с установкой памятного знака жертвам Чернобыля в 4-м микрорайоне жилого массива «Выгуровщина-Троещина» в Деснянском районе.

Проектная организация – ООО «СК «Петрович и К», главный архитектор проекта – В. Дербенев, заказчик – КП «Ватутинскинвестстрой». Проектом предусмотрена реконструкция и благоустройство парковой зоны, в которую будет входить: парк отдыха; мемориал и территория районной госадминистрации. Мемориальный комплекс будет включать памятник Прометею (скульптор Валентин Иванович Зноба, Народный художник Украины – Ред.), его планируют установить на небольшой площади на углу улиц Бальзака и Николаева. Кроме этого планируется создание аллеи и пантеона в виде ротонды. А завершит композицию комплекса небольшая часовня в глубине парка. Рассматривая этот проект, члены Градостроительного совета отметили, что в результате реализации проекта парковая зона будет перенасыщена памятниками и памятными знаками.

Вызывает сомнение и целесообразность размещения Чернобыльского мемориала возле торгового комплекса «Сільпо». Зодчие также считают неуместным размещение детской игровой площадки, возле памятных знаков, посвященных трагическим событиям. В ходе обсуждения проекта зодчие рекомендовали авторскому коллективу придерживаться распоряжения Киевсовета, которое предусматривает только установку знака «Памяти жертвам Чернобыля» и реконструкцию парка.

Заказчику необходимо принять меры, направленные на сбережение парка, и отказаться от строительства часовни. Композиция мемориального комплекса должна гармонично вписаться с уже установленным обелиском в ознаменование 60-ти летия Победы в Великой Отечественной войне, а также со скульптурными группами всем защитникам Отечества и воинам – интернационалистам. Кроме этого проект необходимо рассмотреть на художественном совете при министерстве культуры и определить статус скульптуры Прометея. С учетом высказанных рекомендаций, авторам предложено еще поработать над проектом реконструкции парковой зоны с установкой памятного знака жертвам Чернобыля.

14 июня Отраслевая схема строительства пожарных депо УГПО Киева. Проектная организация – ДП «Институт Генерального плана Киева», главный архитектор проекта – Максим Третин, заказчик – Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды. В строительных нормах четко значится: размещение объектов возможно при условии, что в радиусе 3-х км (дорог общего пользования) находится пожарное депо. Реально ситуация в столице совершенно иная. За последние 10 лет возведены сотни домов, но не построено ни единого пожарного депо. Учитывая это, еще в ноябре 2002 г. на заседании Киевсовета была принята «Программа обеспечения пожарной безопасности в Киеве на период до 2010 г.». Она предусматривает создание и дальнейшее развитие единой системы обеспечения пожарной безопасности города, в том числе улучшение технической и материальной оснащенности пожарных частей столицы.

Схема строительства пожарных депо, которая была представлена на рассмотрение Градостроительного совета, тоже направлена на повышение пожарной безопасности жителей города. Разрабатывалась она на протяжении десяти лет, начиная с 1996 г. На сегодняшний день в Киеве функционирует 21 пожарное депо, на вооружении которых находятся 107 спецмашин. К 2010 г. эти объекты планируется построить на Столичном шоссе, 68-А в Голосеевском районе, по ул. Пулюя в Соломенском районе, на Троещине в Деснянском районе, всего будет построено 7 пожарных депо. При этом парк спецмашин увеличится на 28 единиц и составит 135 автомобилей. В целом схема рассчитана на период до 2020 г. В ходе обсуждения, члены Градостроительного совета пришли к выводу: схему с учетом высказанных замечаний можно одобрить и рекомендовать для дальнейшей работы. При этом авторам необходимо показать на схеме существующие пожарные депо с указанием их технических возможностей.

А также предусмотреть размещение площадок для пожарной авиации. Проект строительства и реконструкции объектов Киевского зоопарка по просп. Победы, 32 в Шевченковском районе. Проектная организация – ООО «Гулета», главный архитектор проекта – Александр Гудзь, заказчик – «Киевский зоологический сад», рецензент – Виктор Тваровский.

Представленный на рассмотрение Градостроительного совета проект предусматривает как строительство новых, так и реконструкцию существующих павильонов. В ходе обсуждения зодчие отметили, что реконструкция должна быть, но вызывают сомнение объемы этих работ. Тем более что уже было утверждено технико-экономическое обоснование реконструкции зоопарка и там не предполагалось возведение таких значительных объемов. Территория зоопарка не позволяет вести такое масштабное строительство.

В результате чего члены Градостроительного совета постановили: размещать дополнительные павильоны на территории зоопарка – нецелесообразно. Необходимо сосредоточить средства на реконструкцию существующих объектов. Для этого заказчику и авторам проекта было рекомендовано разработать генеральный план территории зоопарка и определить очередность реконструкции. Справка.

Киевский зоопарк основан в 1908 г. товариществом любителей природы. В соответствии с Законом Украины № 2456-XII от 16 июня 1992 г. Киевский зоопарк относится к природно-заповедному фонду государственного значения. Его назначение – экологическая просветительско-воспитательная работа, создание экспозиции редких, экзотических и местных видов животных, обеспечение их генофонда, изучение дикой фауны и разработка научных основ их разведения в неволе.

Детальный план территории общественного центра «Нижняя Теличка» в Голосеевском районе. Проектная организация – КО «Центр градостроительства и архитектуры», главный архитектор проекта – Наталия Войко, заказчик – Голосеевская РГА, КП «Голосеево-Стройинвест». В соответствии с детальным планом на территории, площадь которой составляет 212 га, после выноса промышленных предприятий планируется построить административные и торгово-развлекательные объекты. Общая площадь объектов составит около 1,6 млн м2. Высотность зданий – до 25-ти этажей с постепенным снижением этажности в направлении Днепра. Зона развлечений будет расположена вдоль берега Днепра. Проектом также предусмотрено озеленение прибрежной зоны. А вот жилая застройка на этой территории не предусмотрена. В ходе обсуждения большинство зодчих высказали мнение, что предложенный план необходимо доработать и утвердить.

По словам Анатолия Цветкова, главного архитектора ЗАО «Гипрогражданпромстрой», стоимость земли после утверждения детального плана территории, значительно возрастет, а это приведет к тому, что предприятия сами будут заинтересованы в переносе своего производства. Кроме этого некоторые архитекторы высказали мнение о том, что данную территорию необходимо рассматривать в комплексе с «Верхней Теличкой» и Рыбальским полуостровом. Так как на этих территориях также планируется строительство крупных инвестиционных проектов. С учетом вышеизложенных замечаний авторскому коллективу необходимо доработать проект. 21 июня Консультативное рассмотрение проекта пристройки к школе №19 по ул. Межигорская, 16 в Подольском районе. Проектная организация – ТАМ «Ю. Лосицкий», главный архитектор проекта – Андрей Яровенко, заказчик – Подольская районная госадминистрация. В результате реализации этого проекта средняя школа №19 получит дополнительную площадь, которая позволит разместить 10 новых классов, спортивный зал и медицинскую часть.

Авторский коллектив предложил оформить фасад в стиле окружающей застройки конца XIX ст. После окончания работ школа №19 сможет принять 700 учеников. Рассматривая проект, все члены Градостроительного совета согласились с тем, что школа №19 нуждается в дополнительных помещениях. В то же время Виктор Дубок, главный архитектор службы «Киевгосэкспертиза», отметил, что сегодня на месте предполагаемого строительства пристройки, расположены открытые спортивные площадки и реализация этого проекта, приведет к их потере. Зодчие также рекомендовали заказчику и авторскому коллективу предусмотреть строительство бассейна. Сегодня все школы, которые строятся или реконструируются, должны иметь бассейн.

Совет настоятельно рекомендовал заказчику и авторскому коллективу предусмотреть строительство бассейна. Кроме этого, по возможности увеличить школьную территорию за счет сноса строений, которые не представляют архитектурной и исторической ценности. Проект реконструкции нежилого дома с надстройкой под административное здание по ул. Б.Житомирская, 30-А в Шевченковском районе. Проектная организация – ООО «В