Ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных его участников создать условия для здоровой конкуренции, защитить рынок от "проникновения" случайных производителей и поставщиков, предлагающих . В профиль и анфас

Рынок фасадных систем, начав свое развитие в Украине не более десяти лет назад, является на сегодняшний день одним из наиболее перспективных в строительстве. За последний год прирост рынка составил около 30-35%. Ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных его участников создать условия для здоровой конкуренции, защитить рынок от "проникновения" случайных производителей и поставщиков, предлагающих неадаптированные и непроверенные в Украине системы. Фасад здания является одним из наиболее ответственных элементов, определяющих назначение, архитектурную выразительность и, в некоторых случаях, конструктивное решение зданий.

К фасадам одного и того же здания могут быть предъявлены различные требования в зависимости от их ориентации (главный фасад, дворовой, боковые). В настоящее время наблюдается растущий интерес к вопросам применения современных фасадных систем в строительстве Украины. Это обусловлено целым рядом причин: активным освоением новых технологий и методов строительства, использованием разнообразных проектных решений; повышением объемов кирпичного и монолитного домостроения, предусматривающего использование различных навесных и самонесущих ограждающих конструкций, повышением требований к архитектурной выразительности и индивидуальному облику зданий. В последние годы появились также различные варианты повышения теплозащитных свойств наружных стен как новых, так и реконструируемых зданий. Один из них — это утепление стен с внешней стороны, то есть со стороны атмосферного воздействия. В свою очередь, утепление стен снаружи производится двумя основными методами. Первый, так называемый "мокрый", — с применением штукатурных растворов. Второй "сухой" — с использованием конструктивных навесных элементов, предусматривающих наличие воздушной прослойки между облицовкой (наружным экраном) и утеплителем, — так называемый "вентилируемый фасад".

Каждый из этих методов требует применения конкретного набора материалов (элементов), в совокупности образующих единую многослойную систему. НОРМАТИВНАЯ БАЗА Термин "фасадные системы" появился в лексике украинских строителей всего десять лет назад. В советских строительных нормах понятия "фасадная система" не было. Современное украинское строительство понимает под "фасадной системой" некий комплексный подход к созданию утепленной ограждающей конструкции, которая может быть вентилируемой и невентилируемой. Для фасадов используются различные строительные материалы и изделия, которые, в свою очередь, определяют ряд требований, регламентированных в нормативных документах. В связи с тем, что современные теплотехнические нормы существенно повысили величины сопротивления теплопередаче наружных стен здания, соответственно изменились и предъявляемые к фасадам требования. В ряде случаев это приводит к совершенно новым конструктивным решениям и внешнему облику фасадов. На недавно состоявшемся в Киеве совещании, посвященном фасадным системам, отмечалось, что к ним нет систематизированных нормативных требований, а это не позволяет осуществлять сертификацию фасадных систем, ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий.

Особенно актуальной становится сертификация фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства. В первую очередь нужно отметить такие показатели и требования, которые относятся практически ко всем фасадам и фасадным системам: — прочность, — надежность, — долговечность, — морозостойкость, — обеспечение требуемого сопротивления теплопередаче, — пожаростойкость, — защита от шума, — ремонтопригодность, — защита от увлажнения атмосферными осадками, — защита от солнечной радиации, — паропроницаемость, — стоимость. Новые системы утепления зданий, в частности, вентилируемые фасады, должны без разрушения воспринимать деформации, вызванные температурными воздействиями в диапазоне до 40-50 С. При этом, в облицовочном слое должны быть предусмотрены специальные зазоры или облицовочный слой из акриловых материалов, цементно-песчаной штукатурки и тому подобное. При других системах утепления облицовочный слой не должен иметь трещин, так как любая трещина при невентилируемых фасадах — это начало разрушения и ухудшения внешнего вида здания. Особую область представляют фасады зданий памятников истории и архитектуры. К ним предъявляются дополнительные требования сохранности внешнего вида и архитектурной выразительности, что не всегда может быть достигнуто при использовании аутентичных материалов. Сейчас, когда на рынок пришел импортный продукт, компании стали ориентироваться на западные нормы, в частности, европейские нормы DIN.

Поэтому на данном этапе изготовление, монтаж различных фасадных систем осуществляется при помощи западных нормативных документов, но кое-что отечественные компании разрабатывают и сами — технические условия, проходят добровольную сертификацию. Введение 1 мая этого года новых ДБН по пожарным требованиям в строительстве определило условия использования систем утепления разными типами. В стадии разработки находятся ДБН по строительной теплотехнике, призванные объединить все новые подходы по расчету параметров и обеспечения надежности комплексных утепленных конструкций как единых систем. Согласовано также новое техническое задание на разработку ДСТУ для вентилируемых фасадных систем.

Пока же для фасадных систем нет систематизированных нормативных требований, что не позволяет осуществлять их сертификацию, ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий. Особенно актуальным вопросом становится сертификация фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства, появившихся на строительном рынке Украины. По мнению специалистов компании "ТПК", "сертификация должна относиться к разряду добровольных мероприятий, сами фирмы должны быть в ней заинтересованы для получения определенных преимуществ перед несертифицированными системами. Фактически, вершиной для получения сертификации пока остается научно-технический совет Госстроя. И вопросами политики качества сегодня занимаются, как правило, сами компании, делая это в целях дополнительной мотивации покупателей". В настоящее время в столице используют около 30 различных фасадных систем, из которых проверку на соответствие (то есть, легализованы и одобрены Госстроем для массового применения) прошли лишь четыре вентилируемые и три наклеиваемые системы". Фасадные системы, получившие наиболее широкое применение на строительных площадках Украины, это невентилируемые "мокрые системы" (утеплитель, армирующая сетка, грунтовочная и отделочная штукатурки) и также вентилируемые системы: сайдинг, профнастил, фасадный камень и керамика, алюминиевые системы, композитные панели и кассеты. Практически для каждой фасадной системы есть своя "ниша применения". Так, для фасадных систем на основе профнастила и навесных панелей характерна ниша промышленного и торгового строительства (супермаркеты, производственные и складские помещения, логистические центры, некоторые офисы банков и т.д.).

Сегодня отмечается пик строительства именно таких сооружений, и специалисты отмечают высокую степень восстребованности предлагаемых материалов для навесных вентилируемых фасадов. Президент компании. "ТПК" Марк Анопольский О конкуренции Конкуренция на рынке фасадных систем не слишком жесткая по причине достаточно широкой области применения фасадных систем и многообразия предложений по видам и ценам. Среди методов продвижения данных продуктов можно выделить специальные семинары и презентации для строителей и архитекторов, на которых подробно описываются условия применения и технические параметры систем, демонстрируются фотографии уже реализованных объектов для красочной иллюстрации эстетических характеристик. Фрагменты стен с применением фасадных систем демонстрируются на выставках.

О проблемах Так как для фасадных систем нет систематизированных нормативных требований, это не позволяет осуществлять их сертификацию. Ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий, актуальным становится вопрос сертификации фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства, появившихся на строительном рынке Украины. Сегодня ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных ее участников создать условия для- здоровой конкуренции, защитить рынок от "проникновения" случайных поставщиков, производителей, предлагающих неадаптированные и непроверенные в Украине системы. Фасадные системы — бизнес заманчивый и перспективный.

Правда, развивается он преимущественно в Киеве и крупнейших промышленных регионах Украины (Днепропетровск, Донецк, Харьков). По нашим наблюдениям, за последний год прирост рынка составил около 30-35 %. О перспективах Данный сегмент строительного рынка будет развиваться стремительно: фасадные системы продолжают свое восхождение на "строительную гору" Украины. В целом, можно выделить следующие рыночные тенденции на ближайшие три — пять лет: — рост объемов производства и продаж фасадных систем и, соответственно, падение цен на них; — популяризация новых фасадных систем и расширение их ассортиментного ряда, вследствие этого неизбежно изменение структуры рынка; — разделение и более четкое сегментирование направлений фасадных систем; — структурирование систем низкого, среднего и высокого класса; — увеличение предложений как дорогих систем, так и, наоборот, фасадных систем максимально низкой стоимости; — увеличение количества светопрозрачных конструкций сложных геометрических форм; — выход на рынок стальных фасадных и купольных систем, давно применяемых в Европе в административном, промышленном и отчасти жилищном строительстве; — невентилируемые фасадные системы будут развиваться в направлении развития группы материалов, содержащих в себе более передовые технологии и большее "ноу-хау". Пока ведется активная застройка новых участков, но в последующие годы внимание инвесторов привлечет старый жилой фонд, который необходимо будет реконструировать при помощи современных технологий "мокрых" систем.

Поэтому особенную актуальность приобретут "мокрые" фасадные системы. "МОКРЫЕ" ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ В настоящее время "мокрые" фасадные системы являются одними из наиболее востребованных и эффективных систем утепления и отделки фасадов зданий. Эти фасадные системы предусматривают штукатурные процессы и используются, как правило, при реставрации и реконструкции старинных зданий, исторических памятников. Такие фасадные системы представляют собой многослойную шубу из утеплителя, прикрепленного к стене, армирующей сетки, грунтовочной, а затем отделочной штукатурки. Данные системы решают множество проблем, связанных с вопросами эксплуатации зданий и обеспечения комфортных условий для проживания во внутренних помещениях. Благодаря использованию "мокрых" систем зданию удается придать всевозможный архитектурный облик.

Например, в настоящее время наблюдается тенденция к переходу от стиля 60-70 годов к архитектурному классицизму. "Мокрые" фасадные системы пришли на смену недолговечным известковым составам вместе с приходом на украинский рынок сухих строительных смесей. Учитывая актуальность применения сухих строительных смесей, а также то, что в Украине к ограждающим конструкциям предъявляются повышенные требования по теплозащите, что объективно связано с решением проблемы энергосбережения, возникла необходимость создания сухих смесей с улучшенными свойствами по теплозащите. Сегодня практически все производители сухих строительных смесей дополнили свой ассортимент "мокрыми" фасадными системами. Наиболее известна продукция отечественных производителей: ООО "Артель", ОАО "Павлограджилстрой", ООО "Полирем", ООО "Фомальгаут", ООО "Хенкель Баутехник (Украина) (в алфавитном порядке) и некоторые другие. Из продукции зарубежных производителей наиболее широко представлены ATLAS, DRYVIT, KNAUF, TEX-COLOR, VETONIT (в алфавитном порядке) и некоторые другие.

В настоящее время на украинском рынке представлен широкий ассортимент продукции для различных поверхностей фасада (бетон, кирпич обожженный, кирпич силикатный, цементосодержащая штукатурка, известковая штукатурка и т.д.) Создавая легкие по плотности и модифицированные химическими добавками строительные материалы для ограждающих конструкций, современные производители получают технологичные в работе (эластичные, с высокой адгезией к основам, не сползающие с горизонтальной поверхности, устойчивые к трещиностойкости), обладающие улучшенными теплоизолирующими свойствами продукты. Опыт отделки фасадов с применением мокрых фасадных систем показывает, что такие покрытия сохраняют свои свойства во много раз дольше, чем применение традиционных отделочных материалов. УТЕПЛЕНИЕ "МОКРЫХ" СИСТЕМ ФАСАДОВ Конструктивные решения утепления фасадов разработаны с целью создания по всей поверхности утепленной стены здания надежной устойчивости к атмосферному старению за счет водостойкой теплоизоляционной оболочки, содержащей слои клеящей мастики, полистирольной плиты, армирующей сетки с клеящей основой, штукатурки декоративного состава. Основанием под утепленный фасад могут служить кирпич, бетон, облицовочная плитка и другие материалы. Реализация конструктивных решений теплоизоляции фасадов позволяет: — повысить температуру внутренней поверхности наружной стены выше "точки росы", что исключает появление конденсата на поверхности; — поднять среднюю температуру внутри стены, что положительно сказывается на дальнейшей эксплуатации ограждающей конструкции; — защитить конструкции стен от попадания внутрь атмосферных осадков; — защитить материалы конструкций стен от коррозии; — восстановить нарушенные теплотехнические свойства конструкций (утепление и гидрофобизация); — ликвидировать возникшие мостики холода в межпанельных стыках; — поддерживать естественный воздухообмен и микроклимат внутри помещения, не создавая "парниковый эффект"; — улучшить эстетические свойства зданий. Конструктивные решения утепленных фасадов из теплоизоляционных материалов и декоративной штукатурки разработаны с учетом следующих нормативных документов: СниП П-3-79 "Строительная теплотехника" (изменения №3), "Каталог температурных полей узлов типовых ограждающих конструкций" (М.: Стройиздат, 1980), "Рекомендации по восстановлению и усилению полносборных зданий полимеррастворами" (М.: Стройиздат,1990). Оптимальная технология выполнения работ заключается в использовании двух видов утеплителей — пенополистирольных и минераловатных плит. Они в сочетании с полимерцементными составами и армирующей сеткой представляют собой единую теплоизоляционную конструкцию.

Все работы по утеплению здания специалисты рекомендуют выполнять при температуре окружающей среды не ниже +5°С и не выше +27°С, а также при большой скорости ветра. В этих условиях вода из клеящих, штукатурных и отделочных составов испаряется очень быстро, что неблагоприятно сказывается на физико-механических показателях используемых материалов и образующихся соединений. В местах примыкания утепленного фасада к цоколю здания устраивается пояс из минераловатной плиты по всему фасаду здания шириной 2500 мм, толщиной 40-80 мм, который приклеивается к стене здания и закрепляется металлическим дюбелем с шайбой. Снизу конструкция утепленного фасада устанавливается в закрепленный в стене металлический профиль шириной не менее 40-80 мм. Между цокольной плитой и профилем укладывается слой герметика. При утеплении сборных ограждающих конструкций из бетона в системе теплоизоляции необходимо устранить деформационные швы с последующей герметизацией эластичными герметиками.

Начальник управления компании "ФасТех" Тимофей Копко О проблемах Мы поддерживаем позицию тех трейдеров, которые видят серьезные перспективы роста рынка фасадных материалов не только в его физическом (денежном) объеме, но и в расширении ассортимента самих материалов. Деятельность ООО "ФасТех" - своего рода наглядный пример такого процесса. Материалы, которые предлагает наша компания, абсолютно неизвестны для украинского рынка, и с этим связаны как сложности, так и преимущества выхода торговой марки "ФасТех" на отечественный рынок. На своем опыте мы, с одной стороны, ощутили реальную потребность в фасадных материалах, используемых для создания "вентилируемых фасадов", что говорит о готовности рынка потреблять такую продукцию. С другой стороны, выводя на рынок несколько разнообразных качественных, но незнакомых отечественному строительству продуктов, выгодно отличающихся от привычных вариантов по композиции "цена - качество - разнообразие" мы столкнулись с консервативностью потребителя.

Такое поведение украинских строителей, основной целевой аудитории, можно понять - ко всему новому необходимо привыкнуть, и для этого требуется время. В такой ситуации не следует забывать проверенную практикой истину: выиграет тот, кто первым рискнет. Безусловно, на первопроходцев ложится значительная часть риска, но, как правило, именно они остаются в выигрыше • им достаются самые низкие цены и приоритетность в дальнейшем сотрудничестве. О перспективах Сегодняшний украинский рынок фасадных материалов, как и строительный рынок вообще, развивается стремительно быстро. Большинство потребителей отдают предпочтение комплексному обслуживанию -прямая экономия времени и средств на транспортировку. Именно этот принцип лежит в основе построения отношений между компанией "ФасТех" и партнерами. Созданная с участием крупнейшего металлотрейдера "Украинской горно - металлургической компании", наша компания готова предоставить строителю весь комплект необходимых материалов для возведения здания от фундамента до фасада.

На сегодняшний день мы являемся единственным оператором рынка фасадных материалов, способным предложить такой комплекс услуг, что и является нашим уникальным конкурентным преимуществом. НАВЕСНЫЕ ВЕНТИЛИРУЕМЫЕ ФАСАДЫ Впервые навесные вентилируемые фасады появились в Германии, но очень скоро стали широко использоваться в строительстве разных стран мира. В Украине эти системы известны не более 10 лет, хотя оказались настолько действенным материалом, что сегодня многие строительные компании используют навесные вентилируемые фасады как при возведении новых зданий, так и при реконструкции старых. Навесной вентилируемый фасад представляет собой конструкцию, которая состоит из материалов облицовки (плит или листовых материалов) и подоблицовочной конструкции. Подоблицовочная конструкция оставляет при этом промежуток для проникновения воздуха между стеной и отделочным материалом. В этом промежутке для тепла устанавливают специальный теплоизоляционный слой. Навесные вентилируемые фасады — высокоэффективные по своим строительно-физическим показателям двухступенчатые системы, представляющие собой заграждения от ветра и дождя.

Имеющаяся в массиве здания строительная и образующаяся внутри помещений влага может беспрепятственно выводится через вентиляционную зону. Материал утеплителя прочно защищен внешней облицовочной оболочкой, что позволяет ему оставаться сухим и дееспособным. Утеплитель перекрывает неудовлетворительные старые швы строения. Внешняя облицовочная оболочка навесных вентилируемых фасадов представляет собой не только эффективную защиту от атмосферных осадков, но одновременно предохраняет от механических воздействий. Сохранение тепла зимой при навесных вентилируемых фасадах происходит непрерывно по всей площади фасадов здания без образования тепловых мостиков.

Летом тепловая защита при помощи функционально действенной вентиляции предохраняет старые фасады внешней стены от высокой термической нагрузки. Это также обеспечивает комфорт внутри помещений и здания, когда происходит перепад температур между днем и ночью или грозой и жарой. Вентиляция предохраняет всю несущую конструкцию от внешних температурных колебаний и отводит газы, выделяемые большинством теплоизоляторов из минеральной ваты.

Основным достоинством навесного фасада можно назвать способность к вентиляции внутренних слоев и освобождению пространства от лишней влаги, нанесенной извне от паров. Важным моментом считается и то обстоятельство, что с такими фасадными системами можно работать в любое время года. То есть "мокрые" процессы абсолютно исключаются. Фасады также позволяют применять различные новейшие технологии использования облицовочных конструкций и современных фасадных отделочных материалов.

К тому же стену при подготовке к работе не нужно выравнивать и штукатурить. Навесная вентилируемая система фасадов удаляет все погрешности сама. Минимальный безремонтный срок существования фасадов составляет 25-30 лет. Учитывая большое разнообразие видов облицовочных материалов, их форматов и расцветок, а также способов монтажа, навесные вентилируемые фасады подходят для любых строительных сооружений и архитектурных стилей. МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ Основным материалом для производства вентилируемых фасадов является профнастил, который по использованным материалам классифицируется на алюминиевый, стальной, комбинированный. АЛЮМИНИЕВЫЕ ПРОФИЛИ Алюминий — легкий, прочный, простой в уходе строительный материал, отличающийся долгим сроком службы, экологически чистый, не содержит примесей тяжелых металлов, не выделяет вредных веществ под воздействием ультрафиолетовых лучей и сохраняет эксплуатационные свойства в любых климатических условиях при перепадах температур от -80 до + 100°С. при соприкосновении с кислородом его поверхность окисляется, и автоматически создается защитный слой. После обработки поверхности алюминиевых изделий, они становятся устойчивыми к вредным воздействиям, вызываемым дождями, снегом, а также смогом.

Одним из недостатков алюминия является то, что его непосредственный контакт с другими металлами может вызывать протекание электролитических реакций, что в свою очередь приводит к сильной электрокоррозии алюминия, вплоть до его разрушения. Алюминиевые профили, как правило, выполняются из трехкомпонентного сплава: алюминия, магния, кремния. Этот материал обладает высокой теплопроводностью, поэтому обычно все производители выпускают два вида профилей: "холодные" и "теплые". Первые профили — с высокой теплопроводностью без термовставки — не подходят для фасадов отапливаемых зданий. Теплые профили имеют в своей конструкции термоизолирующую вставку, которая, прерывая поток тепла, обеспечивает лучшую теплоизоляцию профиля. Вставка изготавливается из армированного стекловолокном полиамида. Для повышения термо- и звукоизоляции она может быть заполнена полиуретаном. Профили из алюминия можно анодировать в естественный цвет, имитировать поверхность под дерево, окрашивать порошковым методом в любой из цветов RAL. Форма внешних декоративных накладок может быть самой разной — плоской и коробчатой, полукруглой и чечевицеобразной.

СТАЛЬНЫЕ ПРОФИЛИ Стали присущи следующие характеристики: высокая несущая способность, хорошая огнестойкость, прочность при широком диапазоне температур, высокая пластичность, свариваемость и более низкая теплопроводность по сравнению с алюминиевыми сплавами. В настоящее время для изготовления стальных профилей используется высококачественная гальванизированная сталь. Стальные профили, как алюминиевые, могут быть "холодными" и "теплыми". Основные тенденции украинского рынка стальных фасадных систем следующие: — максимальная экономия и функциональность в промышленных и "супермаркетовских" решениях фасадов; — проявление интереса к более дорогим сегментам (кассетным и линейчатым) стальных фасадов; — недостаточное развитие рынка сэндвич-панелей в связи с дороговизной для нашего рынка этого типа продукции; — возрастающий интерес к "наборным" сэндвичам, как экономичным решениям стеновой ограждающей конструкции.

По мнению большинства операторов украинского рынка стальных листов, особенных потрясений прошлый год не принес. Единственное — повышение цен на сырье, связанное с ростом курса евро. Предполагается стабильный рост спроса и предложения в наметившихся прибыльных направлениях производства и реализации продукции. За последние десятилетия принципиально новых продуктов в сегменте стальных фасадов появилось немного. Поэтому в ассортименте компаний, предлагающих стальные фасадные системы в Украине, много общего. Важное отличие одно — способность производить этот ассортимент продукции на своей производственной базе, а значит, гарантировать качество, сроки поставки и необходимое техническое сопровождение проектов.

Как уже говорилось, наиболее распространенное решение стальных фасадных систем — облицовка профлистом. Причина: при сохранении подавляющего большинства потребительских качеств стальных фасадов (за исключением престижности и элитной архитектурной выразительности) — это самое экономичное и быстромонтируемое решение фасадных систем. КОМБИНИРОВАННЫЕ ПРОФИЛИ Внешне комбинированные профили похожи на профили из ПВХ, которые хорошо знакомы украинскому потребителю по пластиковым окнам и дверям. Но для возведения фасадов используются профили совсем другой конструкции. Несущими элементами таких систем являются стальные коробчатого сечения оцинкованные профили. Специальный ПВХ-профиль поверх стального обеспечивает термоизоляцию. Эстетический внешний вид придает "рубашка" из пластика, а алюминиевая накладка и уплотнители обеспечивают надежную герметизацию.

Фасады, которые собирают из подобных профилей, являются стоечно-балочной конструкцией. Соединение стойки и ригеля осуществляют следующим образом: в полую камеру стального профиля вставляется Т-образный элемент, который и соединяет два элемента. В паз вводят армирующий элемент, который зажимается самонесущим опорным профилем. Уплотнение угловых, Т-образных и крестообразных стыков осуществляется при помощи внешних силиконовых прокладок, что позволяет компенсировать температурную деформацию элементов конструкции (алюминиевого профиля-зажима). Стыки выступов импостов и ригелей соединяют пластмассовой манжетой. Вентиляция фальца и отвод проникающей дождевой воды осуществляется через фальц. Верхние и боковые элементы фасадной системы имеют конструкцию, позволяющую легко соединить их со стенами и перекрытиями, при этом стыки просто герметизируются и заполняются наполнителем.

В соответствии с требованиями архитектурной выразительности фасада и функциональной необходимостью здания в комбинированные профили могут устанавливаться как стеклопакеты, так и глухие панели. Остекление производится снаружи с помощью уплотнителей EPDM и алюминиевых с текло с о держащих профилей, которые привинчиваются к несущему стальному профилю через терморазрыв. Благодаря такой конструкции общий показатель теплопроводности системы получается чрезвычайно низкий (К=1,5 Вт/мК). Учитывая растущий спрос на эту продукцию, производители фасадных систем уделяют максимум внимания выпуску профлистов.

Из отечественных компаний несущий и фасадный профнастил предлагает холдинг "Арсенал-Центр", "Евросталь Технология", "Західспецпрофіль", "Полтаваспецмонтаж", "Сузір'я" (в алфавитном порядке) и другие. Единственным на сегодняшний день сертифицированным производителем по системе ISO 9001 является завод "ТПК-Профиль" (компания "ТПК-Центр). Технический консультант "Раннила Киев" Виталий Иванов О теории фасадных систем В компании "Раннила Киев" под фасадными системами принято понимать вертикальные ограждающие конструкции вентилируемых фасадов. В их число входит как облицовка наружных, уже существующих стен, различными стальными фасадными облицовочными системами, так и возведение новых стеновых конструкций по "сэнд-вичной" технологии с применением нескольких типов конструкций стен.

Такой диапазон трактовки термина "фасадные системы" определяется нашими разноплановыми возможностями в выпуске конструкций для фасадных и кровельных ограждающих систем. О нормативной базе При подборе и расчете вариантов фасадов в числе других руководствуемся СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия", СНиП 11-3-79 "Строительная теплотехника", СНиП 2.01.02-85 "Противопожарные нормы" и другими нормативами. При конструировании фасадов настольной литературой являются финские руководства по проектированию, разработанные для наших систем в соответствии с Еврокодом 3 и финскими нормами. Об ассортименте Компания "Раннила Киев" на рынке Украины представляет практически весь диапазон металлических фасадных систем, применяемых в мировой практике. В направлении облицовочных стеновых материалов это: — кассетные системы Liberta трех типов в размерном диапазоне от 150 до 3 000 мм, придающие фасаду структурированность прямоугольными элементами-кассетами. На сегодня это самый дорогой сегмент рынка металлических фасадных систем. Мы производим кассеты высокого качества на современной автоматизированной линии в Финляндии. — линейчатые системы Fasetti пяти типов шириной от 100 до 535 мм и длиной до 8 000 мм. Эта система, позволяющая создавать горизонтальную, вертикальную, наклонную и комбинированную линейчатую структуру фасадов, позиционируется в среднем ценовом сегменте рынка фасадов.

Производятся панели Fasetti на предприятиях Финляндии, Эстонии и Украины с одинаково высоким качеством. — фасадный профилированный лист семи основных типов. Это самое экономичное решение из вышеперечисленных, которое используется в основном при облицовке фасадов промышленных и крупных торговых зданий. Несмотря на внешнюю простоту рисунка профлиста при творческом подходе к цветовым и комбинаторным решениям, он с успехом выполняет возложенную на него эстетическую функцию, не говоря уже о его отличном соотношении "цена/функциональность".

Кроме того, в сегменте стеновых ограждающих конструкций мы предлагаем клееные сэндвич-панели Panel, наборные стеновые системы на базе элементов Casetti, легких стальных прогонов и Terto-прогонов. Таким образом, в ассортименте наших систем нет "белых пятен" — конструкций стальных фасадов, производство которых нами еще не освоено. О ситуации на рынке Очевидной тенденцией нашего рынка является рост спроса и предложения фасадных систем, выражающийся в сотнях тысяч квадратных метров. Ежегодный, усредненный по различным видам продукции, темп роста составляет 20-30 %. После продолжительного снижения цены в наиболее чувствительном сегменте "профлиста" стали повторять колебания цен на сырье в Европе. В этом же сегменте, как наиболее показательном, соотношение отечественной и импортной продукции демонстрирует полное превосходство местных профилирующих фирм перед иностранными компаниями. Сказывается необходимость быстрого реагирования на пожелания клиента получить товар "вчера". О конкуренции Как и во всех прибыльных сферах рыночной экономики — конкуренция существует и на рынке фасадных систем. Острота этой конкуренции будет тем чувствительнее, чем больший рынок (денежный оборот) будет он собой представлять.

Достигнув определенного уровня оборота, к нам будет обращено внимание большого количества мировых производителей, именно тогда можно говорить о конкуренции в полном ее смысле. А сегодня на рынке Украины присутствует ряд производителей и продавцов фасадных систем, которые делят с тем или иным успехом этот развивающийся сегмент экономики нашей страны. О методах продвижения продукции Методы продвижения продукции в условиях возрастающей конкуренции и возрастающего потребления стандартные: реклама в СМИ, прямые и непрямые продажи. Присутствуют и "теневые" методы, которые остаются на совести и репутации продавцов. Контроль качества — это гарантия длительного присутствия фирмы на рынке. Трудно себе представить процветающую компанию, за которой тянется "шлейф" брака. Нам не приходится формировать понятие "качество" — это сделано нашими финскими учредителями в самом начале деятельности "Раннила" на рынке Украины, основываясь на многолетнем европейском опыте работы. Монтажники фасадных систем сразу отличают качественную продукцию от "компромиссной". Но существуют и экономические интересы заказчика, поэтому нередки случаи применения дешевых материалов в качестве временной меры.

Как показывает практика, такое решение потребует в перспективе дополнительных инвестиций в ремонт или замену некачественных дешевых материалов. КОМПОЗИТНЫЕ ПАНЕЛИ Такие фасадные системы относятся к разряду самых дорогих. Эти фасады еще называют элитными, так как их внешний вид может имитировать натуральный камень или иметь настоящий металлический блеск. При этом они легкие и имеют высокие технические характеристики. Наиболее популярная область использования этих систем — престижные банковские здания, офисные учреждения. Такие системы в нашей стране представляют фирмы "Кон-Рен" и "Ил-Пром" (алюминиевые фасадные системы Luxalon и Reynobond), OOO "Алее Буд Алюминиум" (представительство концерна ALCAN в Украине), "Фастех" (фасадные системы Lofatec, Extoriet, Pflaum), ЧП "Алютрейд" (алюминиевые системы Heroal) и другие. ВЕТРОЗАЩИТА В НАВЕСНЫХ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДАХ Практика показывает, что во время косого дождя вода льется как по внешней стороне навесных элементов, так и по внутренней.

Струи, разбиваясь о металлические профили, разбрызгиваются и попадают в утеплитель. Намокнув, он теряет теплоизоляционные свойства, поэтому необходима пленка, защищающая его от влаги. В результате давления водяных паров изнутри помещения, особенно — в зимний период, происходит накопление влаги в утеплителе. Для того, чтобы она выходила в вентиляционный зазор, ветрозащитная пленка должна "дышать".

Это свойство является очень важным, в противном случае нарушаются основные функции системы вентилируемого фасада. "Дышащая" ветрозащитная пленка (мембрана) пропускает сквозь себя водяные пары, выходящие из утеплителя. Еще одной, не менее важной задачей мембраны является ветрозащитная функция. В многоэтажных зданиях за навесным вентилируемым фасадом может возникать так называемый эффект аэродинамической трубы. Ветер "гуляет" между двумя оболочками, вызывая значительные теплопотери. Для решения этих проблем в системах навесных вентилируемых фасадов применяются ветрозащитные мембраны, значительно улучшающие теплотехнические параметры конструкций и увеличивающие срок службы теплоизоляции и здания в целом. Одним из первых и наиболее часто применяемым ветрозащитным элементом на украинском рынке является мембрана Tyvek (Du Pont (США)). Мембрана хорошо зарекомендовала себя в качестве подкровельной гидроизоляции и сегодня ее можно увидеть на многих объектах столицы и в конструкции навесных вентилируемых фасадов.

Некоторые производители минераловатных утеплителей, например, PAROC, прямо на заводе наносят слой мембраны Tyvek на утеплитель, но в украинских условиях экономически выгоднее производить эту операцию на стройплощадке. САЙДИНГ Это технология, сделавшая революцию в строительстве. Первоисточник этого названия (сайдинг в переводе с английского — "обшивка фасада") стал причиной некоторой путаницы в определении строителями этой технологии. К сайдингу начали причислять все, что используется для отделки наружных стен. Так в эту категорию попадают и панели, и листы, и многие другие материалы. Сайдинг предназначен для отделки и защиты стен зданий от внешних воздействий. Как правило, это полоса длиной от 2 до 6 м, шириной от 10 до 30 см и толщиной 1-10 мм. Сайдинг бывает виниловым, алюминиевым, стальным, деревянным и цементным.

Перелом, или профиль, сайдинга бывает одинарным — "елочка" или двойным — "корабельная доска". На качество конструкции профиль не влияет. Рельеф, или фактура, делает сайдинг похожим на природную древесину. Покрытие (полимерное или краска) защищает его от механических воздействий и коррозии.

Полимерное покрытие долговечнее, но и несколько дороже краски. Полосы сайдинга скрепляются друг с другом в замок-защелку. Нижняя часть доски защелкивается в замок с предыдущей полосой, верхняя прибивается гвоздями сквозь перфорационные отверстия, а затем защелкивается со следующей и так далее. Для установки сайдинга необходимые аксессуары — комплект декоративно-отделочных элементов. Если сопоставить сайдинг с привычными для нас защитными материалами, становится понятно, что главные достоинства сайдинга — долговечность и экономичность. Затраты на поддержание его в порядке минимальны, а весь уход — смыть струей воды из шланга со стен грязь и пыль. Расходы на отделку дома сайдингом вполне сравнимы с затратами на отделку качественной штукатуркой или вагонкой. ПРОИЗВОДИТЕЛИ Учитывая потребность строителей в системах, имеющих многовариантную толщину теплоизоляционного сердечника или поставляемых отдельно от тепло-изолятора, в Украине широкой популярностью пользуются фасадные системы финской компании RANNILA (дочернее предприятие известного металлургического концерна RAUTARUUKKI). Выпускаемые этим предприятием фасадные кассеты Liberia, могут применятся в качестве материала для любых плоскостных фасадов как отдельно, так и в сочетании с другими материалами.

Размеры кассет варьируются в зависимости от пожеланий архитектора или технической необходимости. Укрепляются на независимом теплоизоляционном слое, выполненном чаще всего из базальтовой ваты (PAROC, ROCWOOL). В зависимости от модификаций, они имеют различные конструкции крепления, изготавливаются из стали или алюминия с долговечным высокодекоративным покрытием. Сегодня рынок предлагает различные вентилируемые фасадные системы широкого ценового диапазона как европейских, так и украинских производителей: "Ависта", "Делкон Украина", представительство Dte Deutsche Technik в Украине, "Кон-Рен", ПСК "Профи-лекс", "Раннила Украина", "Сканди", "ТПК-Центр", "ФасТех" (в алфавитном порядке) и многие другие поставщики и производители. Каждая компания разработала систему, имеющую те или иные достоинства и предпочтительную для конкретного объекта.

В последние годы начали активно конкурировать с западными материалами и фасадные системы отечественных производителей. Причина не только в том, что украинские предприятия способны поставить системы, вполне сопоставимые по качеству с западными, но и отличающиеся более низкой ценой. Элементы фасадных систем — товар, как правило, штучный, изготавливаемый чаще всего непосредственно для конкретного здания и монтируемый обычно специалистами фирмы-изготовителя или под их контролем. Скорость возведения фасада и его качество зависят не столько от качества самих фасадных систем, сколько от сопровождающего их сервиса. Территориальная близость производителя отстроящегося объекта позволяет предоставить более быстрое и качественное обслуживание. Поэтому многие операторы рынка фасадных систем отмечают, что доля отечественных производителей на внутреннем рынке будет постоянно расти.

ПРОБЛЕМЫ ФАСАДНОГО РЫНКА Проблемы развития фасадных систем как сегмента строительного рынка имеют многофакторные особенности. Технические аспекты развития фасадных систем в значительной мере обеспечивают необходимый уровень эксплуатационной надежности и архитектурного качества. Ситуация в отрасли характеризуется стремлением постоянных участников этого направления создать условия для здоровой конкуренции, защитить рынок от случайных производителей и поставщиков, предлагающих непроверенные в Украине и не адаптированные к нашим условиям системы. Появившиеся системы отечественной разработки, даже имеющие "Техническое свидетельство" Госстроя Украины, обычно не имеют достаточно четко разработанных технических правил производства работ, а у разработчиков систем отсутствуют обучающие центры. Очень часто именно не технологичность той или иной системы, то есть сложность монтажа (иногда кажущаяся), не позволяет ее использовать, так как строители не хотят тратить время на ее внедрение. Конечно, фирма, которая предлагает систему, обычно предлагает и ее монтаж, однако здесь уже встает вопрос о ценах и комплексности работ. Предлагаемое в настоящее время разнообразие фасадных систем и практика их далеко не всегда обоснованного применения сдерживают генподрядчиков.

Строителей устраивает использовать максимум две-три системы, а архитектор хотел бы иметь в своем распоряжении больше — не менее шести-восьми. Все это создает определенные противоречия, которые разрешаются не всегда в пользу возводимого объекта. Тем не менее, стремление архитекторов проектировать более выразительные объекты и широкий выбор предлагаемых фасадных систем позволяют надеяться, что генподрядчики для отделки фасадов будут вынуждены все чаще привлекать специализированные организации. Как отмечают операторы украинского рынка фасадных систем, большинство проблем возникает из-за недостатка информации и появляется необходимость проведения встреч, семинаров, обучения всех лиц, задействованных в цепи от проектантов до рабочих-монтажников. Для этого правильным шагом специалисты считают организацию проектно-консультационного центра при Киевпроекте или другой организации, который возьмет на себя функции законодателя и координатора в данной сфере, а также решения проблемы проектирования и конструирования ограждающих систем на конкретные проекты. Важным вопросом становится отсутствие в проектах системы обслуживания фасадов.

Заказчику нужно доносить информацию о возможных будущих проблемах в процессе эксплуатации. Особенно это касается наклонных фасадов и больших куполов. Президент компании "ДЕЛКОН-УКРАИНА" Семен Бейзерман О перспективах Строительный бизнес активно развивается: согласно официальным статистическим данным темпы роста инвестиций в эту отрасль уже превысили 20% в год, В 2004 году будут введены в эксплуатацию жилые здания общей площадью более 7,5 млн. кв. м. Прямая зависимость между площадями помещений и площадями ограждающих конструкций позволяет сделать вывод о динамичном росте рынка фасадов, а также ориентировочно определить ее объем. В настоящее время общая площадь светопрозрачных ограждающих конструкций гражданских и производственных зданий в стране превышает 230 млн. кв. м. При этом ежегодно монтируются около 2,5 млн. кв. м окон, витражей и так далее.

После принятия в 1997 году новых теплотехнических норм примерно 90 % существующих светопрозрачных конструкций необходимо заменить или обновить. Поэтому потребность в современных фасадных технологиях очевидна. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ФАСАДНЫХ СИСТЕМ В УКРАИНЕ В настоящее время объемы использования фасадных систем достаточно велики и продолжают расти. Увеличивается ассортимент фасадных систем на рынке.

Поэтому, учитывая мнение большинства опрошенных нами операторов этого рынка, можно выделить следующие перспективы развития в ближайшие три-пять лет: — рост объемов использования фасадных систем, причем на первый план выйдут максимально дешевые и дорогие системы; активизируется выход на рынок и резкий рост использования стальных фасадных и купольных систем, которые давно применяются в Европе в административном, промышленном и отчасти жилищном строительстве; — увеличение светопрозрачных конструкций сложных геометрических форм, в том числе наклонных остеклений (зимние сады, купола); — применение современных материалов, таких как стеклопакеты с электроподогревом, гнутые стекла, каленые стекла, стекла особо крупных размеров, специальные герметики, автоматика для открывания-закрывания и так далее; — разделение и более четкое сегментирование направлений фасадных систем, выделение систем элитного, среднего и нижнего классов; — падение цен на фасадные системы. Ко всему, поднимется роль организаций, способных справится с возрастающими задачами по проектированию, производству и монтажу.