Опыт продажи квартир показывает, что правильный подход позволяет получить за квартиру на несколько тысяч долларов больше, чем рассчитывал владелец. Как продать квартиру

На успех в продаже квартиры влияет множество факторов: как и где подано объявление о продаже, какую информацию оно содержит, как Вы общаетесь с потенциальными покупателями по телефону и при личной встрече, как организован показ квартиры, каким образом квартира подготовлена к показу и продаже, как Вы обсуждаете цену продажи, достоинства и недостатки квартиры и т. п. Опыт продажи квартир показывает, что правильный подход позволяет получить за квартиру на несколько тысяч долларов больше, чем рассчитывал владелец. Опыт продаж" src="http://www.ibud.com.ua/userfiles/image/malenki%20statti/Kvartira.jpg" /    Многие считают, что покупателю безразлично, как выглядит квартира. Ведь он все равно будет делать в ней ремонт, и нет никакой необходимости приводить ее в порядок. Это очень серьезное заблуждение. Вид квартиры влияет на выбор покупателя самым существенным образом. Возможно, что для кого-то из покупателей квартиры это влияние будет чисто психологического плана. Для другого сюда добавится благоприятное мнение о хозяине. Кто-то из покупателей не располагает средствами, чтобы совместить покупку квартиры с ее ремонтом и намеревается какое-то время прожить в ней без ремонта. Все эти обстоятельства, наряду со многими другими факторами, являются составляющими успеха в деле выгодной продажи квартиры.

   Отсюда вывод: квартиру перед продажей необходимо привести в презентабельное состояние. Конечно, не следует делать дорогой и всесторонний ремонт в квартире, но ликвидировать бросающиеся в глаза недостатки необходимо.    Кроме того, у многих в квартире накопились вещи, которые не планируется забирать.

Они при освобождении квартиры будут просто выброшены. Так выбросите их перед тем, как начнете показывать свою квартиру покупателям. Незахламленная вещами и мебелью квартира кажется большей по размеру. Создается впечатление простора и света. Более того, бывали случаи, когда продавец специально по нашим рекомендациям покупал некоторую мебель заранее и привозил ее в пустую квартиру, предназначенную для продажи. Внешняя привлекательность такой квартиры возрастала, что непосредственно отражалось на ее цене, что перекрывало стоимость мебели.    Другим важным моментом является то, как выглядят подъезд, лифт и лестничная клетка, по крайней мере, перед входом в квартиру.

Приведите все в порядок. Сделайте так, чтобы там было чисто, светло и ничем не пахло. Опыт продаж показал, что 100$, потраченные на подобные вещи, возвращаются 1000$ после продажи кавартиры.