Сегодня, по некоторым оценкам профессионалов, только в столице почти девяносто процентов всех балконов, особенно в «спальных» районах, застеклены. Балконное остекление: в ногу с цивилизацией

С эстетической точки зрения балкон или лоджия — это лицо здания. С функциональной — балкон дает возможность легкого доступа к свежему воздуху на любом этаже, лоджия же призвана уменьшить соляризацию комнат. Сегодня, по некоторым оценкам профессионалов, только в столице почти девяносто процентов всех балконов, особенно в «спальных» районах, застеклены. Специалисты говорят, что начинать надо с вопроса: для чего нужен остекленный балкон?

От ответа зависит выбор рамы и стекла, а также прочих дополнительных «атрибутов», таких как утеплители, козырек, подоконник и прочее. Следующим этапом является разработка проекта. Его лучше заказать в проектной мастерской.

В проекте должны быть предусмотрены все варианты остекления, учитывая критическую массу. Затем заказчик выбирает фирму — поставщика материалов и нанимает бригаду строителей. Кстати, желательно также получить разрешение на остекление. Хотя бы для того, чтобы перестраховаться, поскольку не всякий балкон может выдержать даже самую легкую конструкцию остекления.

Фирмы, выполняющие такой вид работ, ответственности за форс-мажорные последствия, как правило, не несут (хотя гарантию на профиль и материалы для остекления обычно предоставляют). ВИДЫ РАМ Рамы из дерева стояли у истоков балконного остекления. Не потеряли они своей популярности и сегодня. Самая простая деревянная конструкция состоит из рамы и одинарного стекла. При этом не следует упускать из виду, что дерево должно быть сухим, иначе рамы «поведет», и они перекосятся. Кроме того, нужно учитывать, что температура на балконе практически не будет отличаться от уличной. Дерево также не любит влаги — подвержено гниению. Срок службы деревянной конструкции несколько ограничен: от года до нескольких лет. Однако, если деревянные рамы пропитаны специальным раствором (так называемое «евродерево»), срок службы продлевается, как утверждают специалисты, до 30-40 лет.

В середине 90-х появилась альтернатива деревянному остеклению: металлопластиковые рамы и профили из ПВХ. Основное отличие таких конструкций — почти идеальная защита от шума и холода. Чем больше в пластиковом профиле воздушных прослоек, тем он теплее. Безусловное достоинство ПВХ-профилей — их герметичность (по всему периметру проходит резиновый уплотнитель). Такая конструкция, в отличие от деревянной, более практична в эксплуатации. Сегодня спрос на такие рамы значительно вырос, что связано со снижением их стоимости почти вдвое (за последние четыре года). Один из самых распространенных вариантов остекления — из «холодного» алюминиевого профиля.

Эта балконная конструкция состоит из тонкостенных алюминиевых створок с одинарными стеклами. Толщина стекла, как правило, не менее 5 мм. Створки чаще делают раздвижными: они катаются по направляющим, отъезжая в сторону, как стекло в книжной полке.

Такой балкон можно оснастить еще и москитной сеткой. Конструкции дешевле, чем металлопластиковые. Однако есть и «минус»: такое остекление не сохраняет тепло — здесь не предусмотрена термовставка (специальная герметизирующая резиновая планка, которая проходит внутри рамы и обеспечивает теплоизоляцию). Поэтому температура на улице и в помещении отличается на 5-7 градусов. Алюминиево-деревянные рамы появились на рынке не так давно. Но, как уверяют специалисты, это направление весьма перспективно. Несомненным плюсом таких конструкций является сочетание двух составляющих: внутренней части — дерева и внешней — алюминия.

Они лучше сохраняют тепло и дешевле, чем алюминиевые. Если рассматривать виды балконного остекления по способу открывания рам, то лидирующими можно считать конструкции с поворотно-откидными механизмами. Но это — дело вкуса. Во Франции, например, более популярны раздвижные конструкции: застекленный балкон можно открыть, двигая раму (или рамы) по специальным направляющим. Такой тип остекления позволяет экономить балконное пространство. Выбор стекла во многом зависит от финансовых возможностей клиента.

Возможны варианты как с обычным одинарным стеклом, так и с одно- и двухкамерными стеклопакетами. Последние являются идеальным теплосберегающим и звукопоглощающим фактором, но на порядок дороже обычного стекла. При желании балкон можно оборудовать козырьком — оцинкованным листом железа, который крепят под наклоном снаружи. Его прикрепляют к верхней части деревянного каркаса, а потом, вместе с каркасом, — к бетонному потолку балкона.

Образовавшуюся щель заполняют монтажной пеной (герметизирующий пористый материал, предназначенный для тепло-, шумо- и влагоизоляции). Необходим и отлив — козырек из оцинкованного железа, установленный под наклоном снаружи, — чтобы защитить конструкцию от влаги. Кстати, если балкон маловат, специалисты могут вынести балконную конструкцию на 10-50 сантиметров (реже — до 1 метра) наружу. СТОИМОСТЬ Цена балконного остекления зависит от разных факторов. Так, специалисты утверждают, что распашная система дороже, чем раздвижная.

Самая дешевая — с большим количеством «глухих» окон. На стоимость влияет и рамный материал (по возрастанию стоимости): деревянные конструкции, холодный алюминий, ПВХ-конструкции, теплый алюминий. Наиболее дорогое — так называемое «безрамное остекление». Качество работ, дизайн и стоимость материалов для внешней отделки балкона или лоджии и их ограждения — это тоже составляющие цены.

Более дорогая отделка — из натурального камня, кованой стали. Цена остекления балкона «в пластике» зависит от дизайна выбранной конструкции плюс стоимость створок (поворотные, откидные, поворотно-откидные). Чем больше в профиле будет камер, а в стеклопакете стекол, тем дороже обойдется заказ. Нужно учесть и затраты на установку и отделочные работы (имеется в виду утепление пластиковыми панелями «внутренних стен» балкона или лоджии). КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА Наталья ДУДКА, главный инженер компании «ЭЛ-Инвест» — Застекленный балкон — это хороший способ вложения денег в комфортность жилья. Кроме того, такой балкон повышает продажную стоимость квартиры: ведь не секрет, что покупателя интересует, застеклен ли балкон, чем именно, утеплен ли. Потребителю важно, чтобы остекление было надежным, долговечным и легким в уходе, а также имело презентабельный вид.