По некоторым оценкам специалистов, только в столице почти 90% всех балконов, особенно в спальных районах, застеклены. Стекла и детали для балконов

Какой была история остекления первого балкона - сегодня уже не важно. Главное, что жители многоэтажек идею остекления балконов весьма активно воплощают в реальность. По некоторым оценкам специалистов, только в столице почти 90% всех балконов, особенно в спальных районах, застеклены. Балкон - открытая площадка, примыкающая с одной стороны к наружной стене, а по остальным - замкнутая ограждением высотой не менее 1 м. Лоджия - площадка, с трех сторон окруженная стенами и только с одной стороны - ограждением. По отношению к основному зданию лоджия может быть спроектирована выносной или встроенной. С эстетической точки зрения балкон или лоджия -это лицо фасада любого здания, а с функциональной -балкон дает возможность легкого доступа к свежему воздуху на любом этаже, а лоджия призвана уменьшить соляризацию комнат. О БАЛКОНЕ "ВНЕ ЗАКОНА" И ЕГО МЕСТЕ В АРХИТЕКТУРНОМ ПРОСТРАНСТВЕ ДОМА Остекление балкона - дело не совсем законное.

Хотя в последние годы на запреты уже никто практически не обращает внимания. А городские власти обеспокоены преимущественно видом зданий, представляющих собой историческую ценность и балконах, выходящих на центральные улицы. Застекляя балконы, хозяева, как правило, руководствуются своими материальными возможностями и собственным вкусом.

Чем только не отгораживался народ от нашей действительности: деревянные, металлопластиковые, алюминиевые и даже кирпичные рамы, не считая неприглядных, плохо покрашенных фанерок, досочек и всевозможных рамочек -творений народных умельцев. Причем, разнообразие цветов и качеств оформления балконов можно увидеть на одном фасаде. Сегодня для остекления балконов производители и диллеры предлагают широкое разнообразие материалов, акцентируя внимание на то, что общее впечатление о городе и доме во многом определяется видом балкона. Многие компании, предлагающие сегодня остекление балконов, стараются решить проблему сочетания новых конструкций с архитектурным ансамблем города, не потеряв при этом заказчика.

ПЛЮСЫ ОСТЕКЛЕННОГО БАЛКОНА Остекление площадок с перилами, решеткой, выступающих из стен жилых домов, имеет много плюсов. За счет остекления можно расширить полезную площадь квартиры, решить вопросы тепло- и звукоизоляции. На застекленном балконе есть возможность оборудовать своеобразную веранду или мастерскую. Застекленный балкон - это хороший способ инвестирования комфортности жизни. Кроме того, застекленный балкон повышает продажную стоимость жилья: покупателя все чаще интересуют подробности оформления балконов, использование для этого современных строительных материалов. Потребителю важно, чтобы рамы и стекла были надежны, практичны и долговечны, имели презентабельный вид. Повышает уровень знаний потребителя реклама представленных на рынке товаров и технологий. Поэтому сегодня тенденция остекления в первую очередь ориентирована на качество. ПРОЕКТИРОВАНИЕ Выбор рамы и стекла, а также прочих дополнительных "атрибутов", таких как утеплители, козырек, подоконник и прочее зависит от предназначения балкона.

Проектируя балкон, важно учесть, что это - подвесная конструкция, которая рассчитана на определенную массу. Такие требования выдвигаются и к лоджии, несмотря на то, что она может быть как выносной, так и встроенной. А конструкция остекления, независимо от материала - достаточно тяжелая. Работа по разработке проекта включает следующие моменты: специалист просчитывает все варианты остекления, учитывая критическую массу, и выбирает наиболее приемлемый для конкретного балкона вариант. Специалисты советуют заказывать разработку проекта в проектной мастерской.

После этого "заказчик выбирает фирму-поставщика материалов и нанимает бригаду строителей. К сожалению, как отмечают специалисты, организаций, предоставляющих в комплексе все эти виды услуг, практически нет. Хотя в Киеве работает множество фирм, предлагающих материалы и услуги по остеклению балконов, правда, качественные товары, как утверждают специалисты, могут предоставить не более двух десятков. На остекление балкона желательно получить разрешение: не каждый балкон может выдержать даже самую легкую конструкцию остекления. А фирмы, выполняющие такой вид работ, ответственности за форс-мажорные последствия, как правило, не несут. Но обычно предоставляют гарантию на профиля и материалы для остекления. ВИДЫ РАМ Деревянные Деревянные рамы, стоявшие у истоков балконного остекления, не потеряли своей популярности и сегодня. Ведь дерево - самый привычный и близкий материал для украинского заказчика.

Самая простая деревянная конструкция состоит из рамы и одинарного стекла. Дерево должно быть сухим, иначе рамы "поведет", и они перекосятся. Есть у дерева и некоторые минусы, например, температура на балконе практически не будет отличаться от уличной. Дерево также "не любит" влаги и подвержено гниению. К тому же деревянные рамы каждый год нужно красить. Срок службы таких рам может длиться от года до нескольких лет.

Впрочем, в последние годы деревянные рамы "пропитывают" специальным раствором и срок службы их продлевается, по утверждению специалистов, до 30-40 лет. Хотя эта любимая "народная" конструкция уступает по качеству и сроку годности любой металлической или пластиковой. Металлопластиковые рамы В середине 90-х появилась альтернатива деревянному остеклению: рамы металлопластиковые и профили из ПВХ. Основное отличие таких конструкций - практически идеальная защита от шума и холода. Чем больше в пластиковом профиле воздушных прослоек, тем он теплее.

Безусловное достоинство ПВХ-профилей - их герметичность (по всему периметру проходит резиновый уплотнитель). Такая конструкция, в отличие от деревянной, более практична в эксплуатации. Причем, спрос на такие рамы возрос, что связано со снижением их стоимости почти вдвое за последние четыре года. Алюминиевые Один из самых распространенных сейчас вариантов остекления - из "холодного" алюминиевого профиля. Эта балконная конструкция состоит из тонкостенных алюминиевых створок с одинарными стеклами. Толщина стекла, как правило, не менее 5 мм. Створки чаще делают раздвижными: они катаются по направляющим, отъезжая в сторону, как стекло в книжной полке. Такой балкон можно оснастить еще и москитной сеткой. Конструкции дешевле, по сравнению с металлопластиковыми, но к минусам алюминиевой конструкции относят плохую теплоизоляцию, так как в ней не предусмотрена термовставка (специальная герметизирующая резиновая планка, которая проходит внутри рамы и обеспечивает теплоизоляцию).

Поэтому температура на улице и в помещении будет отличаться не более чем на 5-7°С. Алюминиево-деревянные Алюминиево-деревянные рамы появились на рынке не так давно. Их несомненным плюсом является сочетание двух составляющих: внутренней части - дерева и внешней -алюминия. Они лучше сохраняют тепло и дешевле, чем алюминиевые.

Специалисты отмечают перспективность алюминиево-деревянных конструкций в ближайшем будущем. БАЛКОННЫЕ РАМЫ ПО ПРИНЦИПУ ОТКРЫВАНИЯ По принципу открывания рамы для остекления делятся на поворотно-откидные и раздвижные. Первые предполагают открытие рам наружу или внутрь с помощью поворотно-откидных механизмов, когда один край рамной конструкции, с помощью которого застекленный балкон можно открыть, прикреплен к ней одним краем, а другой край крепится при помощи защелок, задвижек и т.п. Такой тип у нас наиболее популярен. Вторые предполагают, что раму (или рамы) можно открыть, двигая ее по специальным направляющим. Такая конструкция позволяет экономить балконное пространство.

СТЕКЛА И ДЕТАЛИ Выбор стекла во многом зависит от финансовых возможностей заказчиков. Рынок сегодня предлагает как обычное одинарное стекло, так и одно- или двухкамерные стеклопакеты. Последние являются идеальным теплосберегающим и звукопоглощающим фактором, но на порядок дороже обычного стекла. Важная деталь - подоконник - является не только элементом "дизайна", но и позволяет точно подогнать балконную конструкцию, исключить в ней зазоры и щели. Балкон часто оборудуют козырьком -оцинкованным листом железа, который крепят под наклоном снаружи. Его приделывают к верхней части деревянного каркаса, а потом вместе с каркасом - к бетонному потолку балкона, а образовавшуюся щель заполняют монтажной пеной. Специалисты говорят, что без козырька дождевая вода непременно просочится внутрь. Нужен и отлив (козырек из оцинкованного железа, установленный под наклоном снаружи: чтобы защитить конструкцию от влаги.

Внутренняя отделка предполагает обшивку балкона пластиком или деревом, обустройство шкафов, полок и так далее. Кстати, если балкон небольшой, то специалисты предлагают вынести балконную конструкцию на 10-50 сантиметров (реже - до 1 метра) наружу. ЗИМНИЙ САД КАК ВАРИАНТ ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА Оборудовать такое помещение можно на балконе, расположенном только на крайнем этаже. Зимний сад - это особая остекленная конструкция, как правило, не прямоугольная, а со всевозможными куполами, выступами, изогнутыми краями. В ней присутствует много света, а внутри создается мини-ландшафт. Она предполагает кропотливую работу проектировщиков, которые учитывают, куда выходят окна, какие стекла лучше поставить, чтобы не создать парниковый эффект, какой вид кондиционирования выбрать, и множество других факторов. Такая конструкция намного дороже обычного остекления.

Но тем не менее спрос на зимние сады среди отечественных заказчиков последние два года неуклонно растет. СТОИМОСТЬ БАЛКОНА Цена балконного остекления зависит от разных факторов. Самый показательный среди них - качество материалов для застекления балкона.

По возрастанию стоимости наиболее дешевыми являются деревянные конструкции, холодный алюминий, ПВХ-конструкции, теплый алюминий, соответственно, наиболее дорогой вид остекления - "безрамное остекление". Распашная система рам дороже, чем раздвижная. А самая дешевая предполагает большое количество "глухих" окон. Качество работ, дизайн и стоимость материалов для внешней отделки балкона или лоджии и их ограждения - это тоже составляющие цены. Более дорогой считается отделка из натурального камня, кованой стали. Цена остекления балкона "в пластике" зависит от дизайна выбранной конструкции плюс стоимость створок (поворотные, откидные, поворотно-откидные).

Чем больше в профиле будет камер, а в стеклопакете стекол, тем дороже обойдется заказ. Сюда же нужно добавить затраты на установку и отделочные работы. Имеется в виду в первую очередь утепление пластиковыми панелями "внутренних стен" балкона или лоджии. Если этого не сделать, то на бетоне или кирпиче будет оседать влага, а следом за ней нагрянут плесневые грибки.

СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ Какой бы материал не был выбран, нужно обратить внимание на следующее. До начала монтажных работ проверить качество профилей и стеклопакетов (чтобы на них не было трещин и царапин). Как правило, фирмы, работающие с деревом, гарантируют не меньше года безупречной службы балкона. Те, кто работают с металле пластиком и алюминием, называют разные сроки - от 3 до 5 (реже и более) лет гарантии.